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    資費標準

    • 分類:業務范圍
    • 發布時間:2020-05-26 00:00:00
    • 訪問量:0
    概要:
    概要:
    詳情
      土地評估的收費標準:
      根據國家計委、國家土地管理局《計價格【1994】2017號》文件
      注:差額定率分檔累進制收費方法舉例說明如下:
     

    范圍

    標準

    累計金額(萬元)

    100-200萬部分

    3‰

    0.7

    200-1000萬部分

    2‰

    2.3

    1000-2000萬部分

    1.5‰

    3.8

    2000-5000萬部分

    0.8‰

    6.2

    5000-10000萬部分

    0.4‰

    8.2

    10000萬以上部分

    0.1‰

     

     
      例:標的總額30000萬元,應該收取的股價費用為:
      100萬元×4‰=0.4萬元
     ?。?00-100)萬元×3‰=0.3萬元
     ?。?000-200)萬元×2‰=1.6萬元
     ?。?000-1000)萬元×1.5‰=1.5萬元
     ?。?000-2000)萬元×0.8‰=2.4萬元
     ?。?0000-5000)萬元×0.4‰=2萬元
     ?。?0000-10000)萬元×0.1‰=2萬元
      收費總金額為:0.4+0.3+1.6+1.5+2.4+2+2=10.20萬元
     
      委托單位準備資料清單:
      1.估價對象土地和房屋權屬登記證書
      2.估價對象《國有土地使用權出讓合同》及補充協議;
      3.征地批復、征地協議、土地取得的歷史資料說明及相關文件(政府批復、文號、批準時間)、地價款、契稅等費用的票據、經規劃部門審核批準的規劃資料(總平面圖等);
      4.轉讓方和受讓方依法簽訂的土地使用權轉讓合同、估價對象他項權利(抵押、租賃、共有)詳細說明;
      5.估計對象位置、四至、區域開發程度、宗地內開發程度資料;
      6.測繪土地及建筑物面積證明。

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